國(guó)土資源部日前對(duì)外公布了新修訂的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》。該《控制指標(biāo)》相應(yīng)提高了工業(yè)用地準(zhǔn)入門檻。
新修訂的《控制指標(biāo)》由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。其中規(guī)定，工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30％。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7％。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。工業(yè)企業(yè)內(nèi)部原則上不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等有特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過(guò)20％。
國(guó)土資源部土地利用司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新修訂的《控制指標(biāo)》工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)普遍提高了15％，容積率控制指標(biāo)總體上調(diào)。工業(yè)用地準(zhǔn)入門檻的相應(yīng)提高。目的是要提高投資強(qiáng)度和土地利用強(qiáng)度，走節(jié)地高效的工業(yè)化道路，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。